Appartement atypique à fort potentiel centre ville d'Orthez 75 m² habitables / 110 m² au sol

Situé en plein centre ville d'ORTHEZ, appartement T5 de 129 m² avec terrasse comprenant un salon/séjour de 25 m², une cuisine de 14 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, un WC.

L'appartement dispose également d'un garage privatif.

Compteur d'eau, gaz et électrique individuel.

Idéal pour investisseurs !

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Situé en plein centre-ville, ce bien offre de généreux volumes avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle de bain et une buanderie.

Son véritable point fort : un fort potentiel d'aménagement permettant la création de plusieurs logements.
Le T2 existant peut être divisé en deux appartements distincts. Les combles aménageables permettent également la création de deux appartements supplémentaires, tandis qu'un logement peut être réalisé en rez-de-chaussée grâce aux dépendances existantes.

Un plan de division des lots a déjà été réalisé par un géomètre afin de faciliter la projection et l'étude du projet.

Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial à forte rentabilité.

Nombreuses possibilités d'exploitation et fort potentiel de valorisation : un bien à découvrir sans tarder.

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